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市場快訊 屯門兆麟苑三房戶實用呎租21.7元 林英傑 祥益地產高級分行經理 2019 年 8 月 16 日 |
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林氏稱，上述所錄成交單位為I座中層7室，實用面積645呎，三房兩廳，日前獲區內客承租。該租客鍾情單位內籠寬敞，有充足的空間，加上客廳座擁開揚海景，而且業主願意調整租金，減租1000元，上述租客遂便決定以月租1.4萬元承租單位，平均呎租為21.7元。
林氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值價約656萬作計算，該單位的租金回報率為2.6厘。
以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)