市場快訊 嶺大內地生以1.35萬元承租叠茵庭 古文彬 祥益地產高級分行經理 2019 年 8 月 15 日

祥益地產客戶經理古文彬(Ryan Ku)表示，每年暑假期間，位於嶺南大學附近的屋苑便會出現內地生的蹤影，日前促成一宗屯門叠茵庭之租賃成交個案，是次租客為內地生，該單位的租金回報率可達2.7厘。

古氏稱，上述所錄成交單位為6座高層D室，實用面積389呎，兩房一廳，日前獲內地生承租。租客鍾情單位附設企理裝修連傢電，可即租即住，加上屋苑毗鄰嶺南大學，可步行回校，上述租客遂便決定「即睇即租」，以月租1.35萬元承租單位10個月並一次過繳付期內租金，平均呎租為34.7元。

古氏續稱，若以同類型單位現時的銀行估值價約601萬作計算，該單位的租金回報率可達2.7厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)