市場快訊 屯門綠怡居企理戶1.25萬元獲「即睇即租」 林偉光 祥益地產區域董事 2019 年 8 月 15 日

祥益地產區域董事林偉光表示，綠怡居屬屯門區的私人物業，屋苑外牆新淨，附近亦有綠化休憩地帶，而日前該分行促成一宗屯門綠怡居「即睇即租」之租賃成交個案，該單位之租金回報率達2.8厘。


林氏稱，上述所錄成交單位為9座低層C室，實用面積509呎，兩房一廳。租客表示熟悉該區環境，而且單位內附企理裝修，加上業主有議價空間，遂便決定以1.25萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租24.6元。


林氏續稱，如以同類型單位銀行估價約529.5萬作計算，該單位的租金回報率達2.8厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)