市場快訊
屯門兆禧苑獲首置客以410萬承接

林英傑
祥益地產分行經理

2019 年 8 月 14 日

 


  
圖中為兆禧苑單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產客戶經理林英傑(Kit Lam)表示,日前屯門居屋兆禧苑錄得一宗區外首置客成交個案,原業主於2014年以約215萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達195萬。

林氏稱,上述所錄成交單位為C座高層16室,實用面積351呎,一房一廳,日前獲區外首置客垂青。買家鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均座擁開揚景觀,而且原業主增加議幅,由450萬減至415萬,經磋商後再格外減價5萬,以及買家比較同區其他屋苑及外區物業,認為單位價格實惠,上車較為輕鬆,最終以410萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為11681元,稍低市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)