市場快訊 屯門兆康苑獲首置客以451萬「即睇即買」 古文彬 祥益地產高級分行經理 2019 年 8 月 13 日

祥益地產高級客戶經理古文彬(Ryan Ku)表示，日前屯門居屋兆康苑獲區外首置客「即睇即買」成交個案，原業主於1999年以約72萬購入，是次轉手帳面獲利高達379萬，單位升值逾5倍易手。

古氏稱，上述所錄成交單位為J座低層8室，實用面積447呎，兩房一廳，日前獲區外首置客垂青。該買家鍾情單位廳房均座擁開揚景觀，加上屋苑坐落於公共交通交匯處，四通八達，上述買家有感單位價格合乎預算，遂便決定「即睇即買」，以451萬(自由市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為10089元，屬市場價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)