市場快訊
屯門兆康苑三房戶以638萬易手 創新高

張才權
祥益地產執行董事

2019 年 8 月 11 日

 





祥益地產執行董事張才權表示,日前屯門居屋兆康苑錄得一宗區內換樓客成交個案,原業主於2012年以約248萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達390萬,單位升值逾倍易手。

張氏稱,上述所錄成交單位為M座中層8室,實用面積568呎,三房兩廳,日前獲區內換樓客垂青。該買家鍾情單位附設新裝,可即買即住,加上客廳及房間均座擁開揚景觀,而且原業主增加議幅,累積減價17萬,由於上述買家一直居於同屋苑,熟悉區內環境,故指定物色同屋苑的三房單位,遇上心儀單位更不惜以稍高價奪得心頭好,最終以638萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為11232元,稍高市場價成交,是次成交價創屋苑三房單位新高紀錄!


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)