市場快訊
屯門海麗花園獲短租客以月租1.22萬元承租

黃文樂
祥益地產分行經理

2019 年 7 月 21 日

 


  
圖中為海麗花園單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產分行經理黃文樂(Ivan Wong)表示,日前屯門海麗花園錄得一宗租賃成交個案,是次租客為區內短租客,由於原本居住的單位需安排裝修工程,故物色租盤暫住3個月。

黃氏稱,上述所錄成交單位為1座高層E室,實用面積457呎,兩房兩廳,日前獲區內短租客承租。該租客鍾情單位鄰近原居所,方便視察裝修進度,而且可供短租的盤源緊拙,上述租客遂便決定「即睇即租」,以月租1.22萬元承租並一次過繳付期內租金,平均呎租為26.7元。

黃氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估價約563萬作計算,該單位的租金回報率可達2.6厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)