市場快訊
屯門海翠花園獲短租客以月租1.3萬元承租

黃慶德
祥益地產高級區域經理

2019 年 7 月 20 日

 


  
圖中為海翠花園單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產高級區域經理黃慶德(Kevin Wong)表示,日前促成一宗屯門海翠花園之租務成交個案,是次租客為區內短租客,由於原本居住的單位需安排裝修工程,故物色租盤暫住4個月。

黃氏稱,上述所錄成交單位為6座高層A室,實用面積609呎,兩房一廳,日前獲區內短租客承租。該租客鍾情單位與原居所屬同一座,方便搬遷及視察裝修進度,而且可供短租的盤源緊拙,上述租客遂便決定以月租1.3萬元承租單位並一次過繳付期內租金,平均呎租為21.3元。

黃氏續稱,若以現時同類型單位的市值樓價約670萬作計算,該單位的租金回報率為2.3厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)