市場快訊
屯門悅湖山莊獲短租客以1.3萬元即睇即租

黃慶德
祥益地產區域董事

2019 年 7 月 21 日

 





祥益地產高級區域經理黃慶德表示,日前該分行促成一宗屯門悅湖山莊租賃成交個案,是次租客為區內短租客,據了解,租客因家中需要進行裝修工程,需覓四個月的短租盤作暫住之用。


黃氏稱,上述所錄成交單位為6座低層E室,實用面積431呎,兩房一廳,日前獲一名區內客垂青,租客鍾情該單位內籠企理,加上單位座向南,而且鄰近需進行裝修工程的住所,遂便決定以1.3萬元即睇即租,以實用面積計算呎租30.2元。


黃氏續稱,如以同類型單位銀行估價約463.5萬作計算,該單位的租金回報率可達3.4厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)