市場快訊
屯門麗寶大廈獲以8000元承租

林偉光
祥益地產區域董事

2019 年 7 月 19 日

 


  
圖中為麗寶大廈單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產區域董事林偉光表示,屯門單幢式物業置樂三寶入場門檻較低,除了成為不少用家的上車樂園之外,相宜的租金亦深得租戶的歡心。日前分行錄得一宗麗寶大廈「即睇即租」的成交個案,該單位之租金回報率達2.8厘。


林氏稱,上述所錄成交單位為低層D室,實用面積238呎,一房一廳。據了解,租客為區內客,由於希望轉換居住環境,決定於同區另覓租盤,鍾情單位內籠企理,而且租金符合預算,遂便決定以8000元「即睇即租」,以實用面積計算呎租33.6元。


林氏續稱,如以該屋苑同類型單位銀行估價約339萬作計算,該單位的租金回報率達2.8厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)