市場快訊
屯門悅湖山莊獲短租客以1.2萬元「即睇即租」 租金回報率達3厘

陳阿麗
祥益地產高級客戶經理

2019 年 7 月 19 日

 


  
圖中為悅湖山莊單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示,日前分行促成一宗屯門悅湖山莊「即睇即租」的成交個案,是次租客為同屋苑短租客,由於原址準備進行裝修工程,需覓三個月的短租盤作暫住之用,該單位之租金回報率達3厘。


陳氏稱,上述所錄成交單位為1座中層E室,實用面積431呎,兩房一廳。租客為同屋苑短租客,鍾情往返原址方便,而且單位內附靚裝,房廳座擁開揚避海塘景觀,由於同屋苑的短租放盤不多,租客決定以1.2萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租27.8元。


陳氏續稱,如以同類型單位銀行估價約483.5萬作計算,該單位的租金回報率達3厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)