市場快訊 屯門良景邨獲短租客 以1.25萬元「即睇即租」 黃文樂 祥益地產高級分行經理 2019 年 7 月 15 日

祥益地產分行經理黃文樂表示，屯門良景邨區內設施發展成熟，除了鄰近商場食肆外，更設有多條輕鐵及巴士線前往各區。日前分行促成一宗良景邨「即睇即租」的成交個案，該單位之租金回報率達3.3厘。


黃氏稱，上述所錄成交單位為5座(良萃樓)中層22室，實用面積485呎。租客為區內客，由於原居所正進行裝修工程，需覓三個月的租盤作暫住之用，租客鍾情該屋苑附近配套完善，而且與正進行裝修工程的地點屬同區，往返方便，遂便決定以1.25萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租25.8元。


黃氏續稱，如以單位市價約460萬 (已補地價) 作計算，該單位的租金回報率達3.3厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)