市場快訊 屯門富健花園持貨7年多 轉手獲利約325萬 黃慶德 祥益地產區域董事 2019 年 7 月 15 日

祥益地產高級區域經理黃慶德表示，日前分行錄得一宗屯門富健花園之成交個案。原業主於2011年以約153萬(自由市場價)購入上址，持貨7年多，轉手帳面獲利高達約325萬。


黃氏稱，上述所錄成交單位為12座低層J室，實用面積484呎。日前獲區內上車客垂青，買家鍾情該單位客廳及房間均向南，內籠附設企理裝修，加上原業主即日累減12萬，新買家認為價錢合理，遂便決定以478萬(自由市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算呎價為9876元，成交價屬市場價。




*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
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