市場快訊
屯門怡樂花園即減500元 獲以9500元租入

黃文樂
祥益地產分行經理

2019 年 7 月 13 日

 


   祥益地產分行經理黃文樂表示,日前該分行促成一宗屯門怡樂花園之租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位的租金回報率可達2.7厘。


黃氏稱,上述所錄成交單位為1座低層H室,實用面積335呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青,租客鍾情該單位內籠企理,客廳擁泳池景觀,加上租客願意預繳一年租金,業主亦增加議幅,即時減價500元,租客認為價錢合理,遂便決定以9500元租入,以實用面積計算呎租28.4元。


黃氏續稱,如以同類型單位的銀行估價約415萬作計算,該單位的租金回報率可達2.7厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)