市場快訊
屯門景新臺罕有三房戶540萬 新買家無懼反價照入市

巫嘉露
祥益地產客戶經理

2019 年 7 月 11 日

 





祥益地產高級客戶主任巫嘉露表示,屯門景新臺樓齡較新,環境清幽恬靜。日前分行促成一宗景新臺之居二成交個案,原業主於2014年以約310萬(居二市場價)購入上址,轉手帳面獲利約230萬。


巫氏稱,上述所錄成交單位為3座中層E室,實用面積677呎,三房兩廳。據了解,新買家為區內客,一直物色區內三房單位,尤其上述屋苑,但由於屋苑此類放盤不多,因此新買家已睇樓達半年仍未遇上心水,直至近日終於覓得機會。雖然業主臨場即時反價2萬,但新買家有感心水盤可遇不可求,遂便決定以540萬(居二市場價) 購入上址作自住之用,實用面積計算呎價為7,976元,屬市場價成交。



*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)


(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)