市場快訊
屯門時代廣場以月租1.35萬元短租3個月

袁思賢
祥益地產區域董事

2019 年 7 月 11 日

 





祥益地產區域董事袁思賢(Joise Yuen)表示,日前剛促成一宗屯門時代廣場之租賃成交個案,是次租客為區內短租客,由於原本居住的單位需安排裝修工程,故物色租盤暫住3個月。

袁氏稱,上述所錄成交單位為B座低層2室,實用面積408呎,兩房一廳,日前獲區內短租客承租。該租客鍾情單位附設企理裝修,可即租即住,加上屋苑鄰近原居所,方便視察裝修進度,而且可供短租的盤源緊拙,上述租客遂便決定以月租1.35萬元承租單位並一次過繳付期內租金,平均呎租為33.1元。

袁氏續稱,如以同類型單位的銀行估值約557萬作計算,該單位的租金回報率可達2.9厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)