市場快訊 屯門邁亞美海灣全海戶減價20萬以580萬易手 黃慶德 祥益地產區域董事 2019 年 7 月 9 日

祥益地產高級區域經理黃慶德(Kevin Wong)表示，日前屯門邁亞美海灣錄得一宗區外首置客成交個案，原業主於1990年以約76.1萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達503.9萬，單位升值逾6倍易手。

黃氏稱，上述所錄成交單位為2座中層C室，實用面積442呎，兩房一廳，日前獲區外首置客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均向南擁全海景觀，屬優質單位，加上原業主願意調整價格，累積減價達20萬，上述買家遂便決定以580萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為13122元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
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