市場快訊 新盤開售 屯門景峰花園零議價以455萬成交 胡志偉 祥益地產營業董事 2019 年 6 月 29 日

祥益地產營業董事胡志偉(Roy Wu)表示，屯門區新盤開售，二手業主收窄議價空間，甚至零議價。屯門居屋景峰花園日前錄得區內首置客成交個案，原業主於2000年以約74.8萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達380.2萬，單位升值逾5倍易手。

胡氏稱，上述所錄成交單位為4座中層C室，實用面積409呎，兩房一廳，日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位間隔四正，可靈活擺放傢俱，附設企理裝修，上述買家亦有感單位價格合理，符合預算，在零議價的情況下決定以455萬(自由市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為11125元，稍低市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)