市場快訊
天水圍嘉湖山莊麗湖居兩房戶月租1.1萬元

公關部

2019 年 6 月 19 日

 


圖中為嘉湖山莊單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產分行經理謝利官(Jerry Tse)表示,天水圍嘉湖山莊環境恬靜且設有多條巴士線前往各區,租金較外區大眾化,故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊麗湖居的租賃成交個案,租金回報率達2.6厘。


謝氏稱,上述所錄成交單位為麗湖居9座低層F室,實用面積442呎,兩房兩廳。租客為區內客,由於原租住的單位無法續租,需另覓住所,租客主要鍾情租金符合預算,而且無需重新適應區內環境,遂便以1.1萬元「即睇即租」,實用呎租為24.9元。


謝氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估價約510萬作計算,該單位的租金回報率達2.6厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)