市場快訊 屯門兆康苑租金回報率高達2.9厘 古文彬 祥益地產高級分行經理 2019 年 6 月 18 日

祥益地產客戶經理古文彬(Ryan Ku)表示，日前促成一宗屯門居屋兆康苑之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率高達2.9厘。

古氏稱，上述所錄成交單位為B座高層8室，實用面積404呎，兩房兩廳，日前獲區內客垂青。該租客鍾情單位附設企理裝修，加上屋苑坐落於鐵路交匯處，交通方便，上述租客遂便決定「即睇即租」，以月租1.1萬元承租單位，平均呎租為27.2元。

古氏續稱，若以同類型單位現時的銀行估值價約448萬作計算，該單位租金回報率高達2.9厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)