市場快訊 天水圍嘉湖山莊景湖居月租1.5萬元 租金回報率達2.5厘 謝利官 祥益地產高級分行經理 2019 年 6 月 18 日

祥益地產分行經理謝利官(Jerry Tse)表示，天水圍嘉湖山莊環境恬靜且設有多條巴士線前往各區，租金較外區大眾化，故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊景湖居的租賃成交個案，租金回報率達2.5厘。


謝氏稱，上述所錄成交單位為景湖居1座中層A室，實用面積635呎，三房兩廳附套廁。據了解，租客為區內客，由於有小朋友，居住空間逐漸不足，決定租住面積較大的單位，鍾情單位內籠企理，加上業主願意減價1千元，租客遂便以1.5萬元「即睇即租」，實用呎租為23.6元。


謝氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約721萬作計算，該單位的租金回報率達2.5厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)