市場快訊 屯門兆禧苑低層戶獲短租客以1萬元承租 黃慶德 祥益地產區域董事 2019 年 6 月 12 日

祥益地產高級區域經理黃慶德表示，屯門區未來基建概念不容忽視，具一定升值潛力，日前該分行促成一宗屯門兆禧苑的短租成交個案，該單位之租金回報率達2.7厘。


黃氏稱，上述所錄成交單位為D座低層2室，實用面積415呎，兩房一廳。租客為區內客，由於原居所正進行裝修工程，需覓三個月的租盤以作暫住之用，租客鍾情該屋苑鄰近裝修地點，往返方便，加上區內可短租的盤不多，遂便決定以1萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租24.1元。


黃氏續稱，如以同類型單位銀行估價約439.5萬作計算，該單位的租金回報率達2.7厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)