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市場快訊 屯門慧豐園獲區外客以1.2萬元「即睇即租」 袁思賢 祥益地產區域董事 2019 年 6 月 11 日 |
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袁氏稱，上述所錄成交單位為2座高層F室，實用面積470呎，兩房兩廳，日前獲區外客承租。該租客鍾情單位主人房座向東南擁開揚黃金海岸景觀及客廳向東擁避風塘景觀，加上同類型優質單位放盤不多，屬罕有放盤，上述租客遂便決定「即睇即租」，以月租1.2萬元承租單位，平均呎租為25.5元。
袁氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值約607萬作計算，該單位的租金回報率為2.4厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)