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市場快訊 屯門怡樂花園高層三房戶「零議價」月租1.38萬 胡志偉 祥益地產營業董事 2019 年 6 月 9 日 |
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胡氏稱，上述所錄成交單位為1座高層F室，實用面積511呎，三房兩廳。日前獲一名區內客垂青，租客鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點，而且單位屬三房間隔，內籠企理寬敞，是次業主未有提供議價空間，租客以月租1.38萬「即睇即租」，以實用面積計算呎租27元。
胡氏續稱，如以同類型單位銀行估價約662.5萬作計算，該單位的租金回報率達2.5厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)