市場快訊 屯門富健花園租金回報率達3厘 林英傑 祥益地產高級分行經理 2019 年 6 月 9 日

祥益地產分行經理林英傑(Kit Lam)表示，日前屯門居屋富健花園錄得一宗區內客之租賃成交個案，該單位的租金回報率達3厘。

林氏稱，上述所錄成交單位為6座中層E室，實用面積431呎，兩房兩廳，日前獲區內客垂青。該租客鍾情單位附設靚裝連傢電，可即租即住，加上屋苑鄰近家人，方便照應，遂便決定以月租1.1萬元承租，平均呎租為25.5元。

林氏續稱，若以現時同類型單位的銀行估值約437萬作計算，該單位的租金回報率達3厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)