市場快訊
屯門華都花園減價34萬以486萬易手

袁思賢
祥益地產區域董事

2019 年 5 月 31 日

 





祥益地產區域董事袁思賢(Joise Yuen)表示,日前錄得一宗屯門華都花園獲區內首置客成交個案,原業主於2016年以約285萬購入單位,持貨屆滿3年可避免繳付額外印花稅,是次轉手帳面獲利約高達201萬。

袁氏稱,上述所錄成交單位為3座低層H室,實用面積414呎,兩房兩廳,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位附設雅裝連基本傢電,可即買即住,加上原業主增加議幅,累積減價達34萬,而且屋苑位於市中心地帶,生活配套一應俱全,上述買家有感單位價格合理,符合預算,遂便決定以486萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為11739元,屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)