市場快訊
屯門兆隆苑兩房戶連部分傢電 獲以1.05萬元「即睇即租」

黃文樂
祥益地產高級分行經理

2019 年 5 月 30 日

 





祥益地產分行經理黃文樂表示,屯門居屋兆隆苑鄰近輕鐵站,步行約10分鐘即可到達熟食市場,社區設施可謂一應俱全,而日前分行則錄得一宗「即睇即租」的成交個案,該單位之租金回報率達2.9厘。


黃氏稱,上述所錄成交單位為低層14室,實用面積385呎,兩房一廳。租客為區內客,鍾情該區鄰近家人以及小朋友上學地點,方便往返,而且單位內籠企理,更附設部分傢電,加上業主減價500元,租客遂便決定以1.05萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租27.3元。

黃氏續稱,如以同類型單位的市價約440萬作計算,該單位的租金回報率達2.9厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)