市場快訊 首置客以495萬買入天富苑三房戶滿足三代同堂需要 黃肇雯 祥益地產高級區域經理 2019 年 5 月 29 日

圖中為天富苑單位之參考相片，並非實際成交單位！

祥益地產高級區域經理黃肇雯(Sharon Wong)表示，日前天水圍居屋天富苑錄得一宗區內首置客「即睇即買」成交個案，原業主於2010年以約102.7萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達392.3萬，單位升值逾3倍易手。

黃氏稱，上述所錄成交單位為Q座中層2室，實用面積650呎，三房兩廳連套廁，日前獲區內首置客垂青。該買家為綠表客，鍾情單位附設企理裝修，加上內籠寬闊，有充足的空間可以滿足「三代同堂」的家庭需要，而且物業屬康和式間隔，其格局與私樓相若，上述買家遂便決定「即睇即買」，以495萬(居二市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為7615元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)