市場快訊 天水圍嘉湖山莊 持貨11年升值近3倍 獲外區上車客不睇樓承接 謝利官 祥益地產高級分行經理 2019 年 5 月 27 日

祥益地產分行經理謝利官表示，日前分行錄得一宗天水圍嘉湖山莊麗湖居之成交個案，是次買家為外區客。原業主於2008年以約150.5萬購入單位，持貨11年多，轉手帳面獲利高達449.5萬，升值近3倍。


謝氏稱，上述所錄成交單位為5期4座中層G室，實用面積547呎，日前獲一名外區上車客垂青，該買家鍾情該單位位於中高層，客廳及房間均擁開揚景觀，加上內籠附設靚裝修，可即買即住，而且屋苑附近交通配套完善，樓價亦較外區划算，新買家僅參考單位內籠照片，隨即決定不睇樓以600萬購入上址作自住之用，實用面積計算呎價為10969元，成交價屬市場價。




*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
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