市場快訊 屯門大興花園月租1.1萬元 實用呎租24.6元 巫嘉露 祥益地產客戶經理 2019 年 5 月 26 日

祥益地產客戶經理巫嘉露表示，日前該分行促成一宗屯門大興花園2期之租賃成交個案，是次租客為外區客，該單位之租金回報率可達2.3厘。


巫氏稱，上述所錄成交單位為8座高層G室，實用面積447呎，兩房兩廳，日前獲外區客垂青，租客鍾情該單位附設企理裝修，加上附近設有多條巴士線以及可步行至屯門西鐵站，交通方便，而且呎租比外區划算，單位累減1000元以月租1.1萬元成交，以實用面積計算呎租24.6元。


巫氏續稱，如以同類型單位銀行估價約569.5萬作計算，該單位的租金回報率可達2.3厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)