市場快訊 天水圍栢慧豪園相鄰單位獲區內客承租 謝利官 祥益地產高級分行經理 2019 年 5 月 25 日

祥益地產分行經理謝利官表示，日前分行錄得天水圍栢慧豪園相鄰單位的租賃成交個案。

謝氏稱，該名買家為區內客，鍾情該相鄰單位附設豪裝及全屋傢電，而且位於極高層，客廳及房間均擁開揚景觀，加上原先居住的單位空間不足，遂便決定租入相鄰單位。

謝氏續稱，第一宗成交的單位為5座高層B室，實用面積502呎，以1.2萬承租，以實用面積計算平均呎租為23.9元，租金回報率可達2.1厘。
第二宗成交的單位為5座高層C室，實用面積493呎，以1.2萬承租，以實用面積計算平均呎租為24.3元，租金回報率可達2.2厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)