市場快訊 屯門雅都花園兩房戶獲租客預繳一年租金 袁思賢 祥益地產區域董事 2019 年 5 月 24 日

祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門雅都花園鄰近屯門市中心輕鐵站、西鐵站和巴士總站，四通八達外，亦有足夠的綠化地帶，居住環境十分舒適。日前該分行促成一宗屯門雅都花園的「即睇即租」成交個案。


袁氏稱，上述所錄成交單位為A座高層H室，實用面積566呎，兩房兩廳。租客鍾情該單位內籠企理寬敞，空間感十足，而且租客願意預繳一年租金，業主有見及此亦減價500元，單位最終獲以1.45萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租25.6元。


袁氏續稱，如以同類型單位銀行估價約631萬作計算，該單位的租金回報率達2.8厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)