市場快訊 屯門凱德花園靚裝戶減價12萬 獲上車客以448萬承接 林英傑 祥益地產高級分行經理 2019 年 5 月 24 日

祥益地產分行經理林英傑表示，日前錄得一宗屯門凱德花園之成交個案，是次買家為區內客，原業主於2015年以約298萬購入上址，持貨約3年多，轉手帳面獲利150萬。



林氏稱，上述所錄成交單位為1座低層A室，實用面積312呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位內籠附設靚裝修，可即買即住，加上業主增加議幅，減價12萬，上述買家遂便決定以448萬購入上址作自住之用，實用面積計算呎價為14359元，成交價屬市場價。





*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
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