市場快訊
天水圍居屋天富苑居二實用呎價6766元

黃肇雯
祥益地產高級區域經理

2019 年 5 月 23 日

 


圖中為天富苑單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天富苑屬天水圍居屋屋苑之一,區內設有輕鐵、西鐵、巴士線連接市區,交通方便。日前分行錄得一宗天富苑之居二市場買賣成交個案,原業主2001年以約95.7萬購入,轉手帳面獲利逾3倍。


黃氏稱,上述所錄成交單位為C座高層7室,實用面積650呎,三房兩廳附套廁。日前獲一名區外白居二垂青,新買家表示天水圍的樓價較外區低水,而且單位內籠寬敞,足夠容納各家庭成員,加上業主急於套現換樓,有提供議價空間,減價逾20萬,新買家遂便決定以439.8萬 (居二市場價) 購上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為6,766元,屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)

(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)