市場快訊 屯門碼頭區屋苑啟豐園海景戶月租1萬元 陳阿麗 祥益地產高級客戶經理 2019 年 5 月 23 日

祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示，屯門碼頭區一帶交通方便，除了擁有多條巴士及輕鐵線外，海濱長廊更為附近居民帶來恬靜的環境。日前分行促成一宗啟豐園「即睇即租」的成交個案，該單位之租金回報率達2.4厘。


陳氏稱，上述所錄成交單位為4座中層H室，實用面積330呎。日前獲外區客垂青，鍾情該區鄰近家人，方便照應，而且單位內籠企理，房廳窗戶座擁部分海景。由於租客一次過繳付半年租金，業主有見及此，亦提供議價空間，單位最終獲以1萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租30.3元。

陳氏續稱，如以同類型單位銀行估價約506.5萬作計算，該單位的租金回報率達2.4厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)