市場快訊 天水圍栢慧豪園獲以600萬承接 帳面獲利高達432.5萬 林家倫 祥益地產高級分行經理 2019 年 5 月 21 日

祥益地產分行經理林家倫表示，日前該分行促成一宗天水圍栢慧豪園之成交個案，是次買家為區內客。原業主於2007年以約167.5萬購入上址，持貨11年多，轉手帳面獲利高達432.5萬。據了解，新買家早前多次抽居屋，但一直未有抽中，考慮到私樓的價格及呎價與居屋相差不遠，而且亦能負擔，因此轉軚入場私樓。


林氏稱，上述所錄成交單位為5座高層F室，實用面積493呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位內籠企理，加上屋苑屬區內較新的私人屋苑，而且原業主增加議幅，累減20萬，買家遂便決定以600萬購入上址作上車自住之用，實用面積計算呎價為12170元，屬市場價成交。




*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)