市場快訊 天水圍嘉湖山莊景湖居累減42萬 以578萬成交 林家倫 祥益地產高級分行經理 2019 年 5 月 20 日

祥益地產分行經理林家倫表示，嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一，綠化空間的面積亦相當遼闊，加上交通配套完善，故成為不少區內或外區客的心水物業。日前，分行錄得一宗嘉湖山莊景湖居的成交個案。原業主2008年以約136萬買入，持貨11年多，單位轉手帳面升值逾3倍。


林氏稱，上述所錄成交單位為7期(景湖居) 11座低層G室，實用面積547呎。新買家為區內上車客，鍾情該區綠化環境多，自住舒適，而且屋苑鄰近家人居所，加上原業主有議價空間，由最初叫價620萬減至578萬成交，以實用面積計算呎價為10,567元。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)