市場快訊 天盛苑高層三房戶獲區內客以1.4萬元租入 黃肇雯 祥益地產高級區域經理 2019 年 5 月 19 日

圖中為天盛苑單位之參考相片，並非實際成交單位！

祥益地產高級區域經理黃肇雯(Sharon Wong)表示，天盛苑屬於居屋屋苑之一，鄰近港鐵天水圍站，往返市區相當便利。日前分行促成一宗天盛苑「即睇即租」之租賃成交個案，該單位的租金回報率達2.4厘。


黃氏稱，上述所錄成交單位為L座高層1室，實用面積650呎，三房兩廳附套廁。租客為區內客，鍾情屋苑鄰近家人居所，方便照應，而且附近有西鐵，交通方便，加上單位內籠寬敞，遂便決定以1.4萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租21.5元。


黃氏續稱，如以同類型單位銀行估價約686萬作計算，該單位的租金回報率達2.4厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)