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市場快訊 屯門悅湖山莊三房戶以月租1.35萬元租出 邱家邦 祥益地產區域董事 2019 年 5 月 18 日 |
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邱氏稱，上述所錄成交單位為13座低層B室，實用面積592呎，三房兩廳，日前獲區內客垂青。該租客鍾情單位客廳及房間均座向東南擁內園景觀，附設企理裝修連基本傢電，可即租即住，上述租客遂便決定「即睇即租」，以月租1.35萬元租入單位，平均呎租為22.8元。
邱氏續稱，若以現時同類型單位的銀行估值約591萬作計算，該單位的租金回報率為2.7厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)