市場快訊 屯門豐景園獲區內客以1.05萬元「即睇即租」 林英傑 祥益地產高級分行經理 2019 年 5 月 17 日

祥益地產分行經理林英傑(Kit Lam)表示，日前該分行促成一宗屯門豐景園之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位的租金回報率為2.8厘。

林氏稱，上述所錄成交單位為2座高層8室，實用面積309呎，兩房一廳，日前獲區內客承租。該租客鍾情單位現正進行翻新工程，屆時能以全新裝修的情況下入住，遂便決定「即睇即租」，以月租1.05萬元承租單位，平均呎租為34元。

林氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值價約454萬作計算，該單位的租金回報率為2.8厘。


以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)