市場快訊 屯門海麗花園高層兩房戶 獲短租客以1.2萬元租入 黃文樂 祥益地產高級分行經理 2019 年 5 月 16 日

祥益地產分行經理黃文樂(Ivan Wong)表示，屯門海麗花園屬於輕鐵沿線物業，社區設施一應俱全。日前分行促成一宗海麗花園的短租成交個案，該單位之租金回報率達2.6厘。



黃氏稱，上述所錄成交單位為1座高層E室，實用面積457呎，兩房兩廳。租客為區內客，由於原居所正進行裝修工程，需覓三個月的租盤以作暫住之用，鍾情該屋苑鄰近裝修地點，往返方便，而且單位租金符合預算，加上區內可短租的租盤選擇不多，租客遂便決定以1.2萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租26.3元。



黃氏續稱，如以同類型單位銀行估價約543.5萬作計算，該單位的租金回報率達2.6厘。




*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)

*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支

(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)