市場快訊
屯門景峰花園高層戶月租1.2萬元

黃文樂
祥益地產高級分行經理

2019 年 5 月 16 日

 





祥益地產分行經理黃文樂(Ivan Wong)表示,屯門景峰花園偏離鬧市,環境清幽恬靜,屋苑鄰近輕鐵景峰站,亦設有小巴及巴士站,往返市區相當便利,故吸引不少區內區外客垂青,日前分行錄得一宗租賃成交個案,該單位之租金回報率達2.9厘。


黃氏稱,上述成交單位為2座高層D室,實用面積400呎,兩房一廳。租客為區內客,鍾情屋苑鄰近小朋友上學地點及家人居所,而且單位內附靚裝.加上業主有提供議價空間,租客遂便決定以1.2萬元承租,以實用面積計算呎租30元。


黃氏續稱,如以同類型單位銀行估值約498.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.9厘。




*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)

*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支

(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)