市場快訊
屯門置樂花園高層三房戶 獲以1.28萬「即睇即租」

黃文樂
祥益地產高級分行經理

2019 年 5 月 14 日

 





祥益地產分行經理黃文樂(Ivan Wong)表示,日前分行錄得一宗屯門置樂花園「即睇即租」之租賃成交個案,該單位之租金回報率可達2.6厘。


黃氏稱,上述所錄成交單位為5座高層E室,實用面積584呎,三房兩廳。租客為外區客,鍾情該區配套完善,而且單位內籠附設靚裝,加上業主有提供議價空間,遂便決定以1.28萬「即睇即租」,以實用面積計算呎租21.9元。

黃氏續稱,如以同類型單位銀行估值約590萬作計算,該單位的租金回報率達2.6厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)