市場快訊 屯門海典軒可飼養狗隻 獲以1.43萬承租 林英傑 祥益地產高級分行經理 2019 年 5 月 12 日

祥益地產分行經理林英傑表示，海典軒鄰近屯門泳池，環境靜中帶旺。雙幢式設計及私人會所成為屋苑賣點之一，吸引不少享受優質生活的客人垂青。日前該分行促成一宗海典軒的租賃成交個案，該單位之租金回報率達2.6厘。


林氏稱，上述所錄成交單位為1座高層F室，實用面積457呎，兩房一廳，日前獲一名區內客以月租1.43萬元「即睇即租」，實用呎租為31.3元。租客鍾情該屋苑能飼養狗隻，而且單位內籠企理，租客遂便決定拍板租入。


林氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值約670萬作計算，該單位的租金回報率可達2.6厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)