市場快訊 屯門豐景園企理戶以1.2萬元租出 林英傑 祥益地產高級分行經理 2019 年 5 月 12 日

祥益地產分行經理林英傑(Kit Lam)表示，日前該分行促成一宗屯門豐景園之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位的租金回報率為2.7厘。

林氏稱，上述所錄成交單位為2座中層6室，實用面積397呎，兩房一廳，日前獲區內客承租。該租客鍾情單位附設企理裝修，加上客廳及房間均座向東南擁部份海景，上述租客遂便決定「即睇即租」，以月租1.2萬元承租單位，平均呎租為30.2元。

林氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值價約525萬作計算，該單位的租金回報率為2.7厘。


以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)