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市場快訊 屯門豫豐花園實用呎租29.8元 林偉光 祥益地產區域董事 2019 年 5 月 11 日 |
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林氏稱，上述所錄成交單位為10座中層H室，實用面積362呎，兩房一廳，日前獲區內客租入。該租客鍾情單位附設企理裝修，加上客廳及房間均座擁內園景觀，而且租客一直居於同屋苑，熟悉區內環境，遂便決定以月租1.08萬元承租，平均呎租為29.8元。
林氏續稱，若以同類型單位現時的銀行估值約493作計算，該單位的租金回報率為2.6厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)