市場快訊 屯門兆康苑減價25萬以425萬易手 李啟昌 祥益地產高級客戶經理 2019 年 5 月 9 日

祥益地產高級客戶經理李啟昌(Eddie Lee)表示，日前屯門居屋兆康苑獲區外首置客成交個案，原業主於2015年以約315萬購入，是次轉手帳面獲利高達110萬。

李氏稱，上述所錄成交單位為A座低層8室，實用面積404呎，兩房兩廳，日前獲區外首置客垂青。該買家鍾情單位廳房均座向西南擁內園景觀，附設企理裝修，加上原業主增加議幅，減價25萬，而且屋苑坐落於公共交通交匯處，四通八達，上述買家遂便決定以425萬(自由市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為10520元，屬市場價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
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