市場快訊 屯門海麗花園高層雅裝戶 月租1.1萬元 黃文樂 祥益地產高級分行經理 2019 年 5 月 7 日

祥益地產分行經理黃文樂(Ivan Wong)表示，屯門海麗花園屬於輕鐵沿線物業，社區設施一應俱全。日前分行促成一宗海麗花園的租賃成交個案，該單位之租金回報率達2.6厘。


黃氏稱，上述所錄成交單位為1座高層B室，實用面積428呎。租客為外區客，鍾情該區鄰近上班地點，而且屋苑附近配套完善，加上單位內附雅裝，房廳窗戶亦座擁開揚景觀，租客遂便決定以1.1萬元租入，以實用面積計算呎租25.7元。


黃氏續稱，如以同類型單位銀行估價約515.5萬作計算，該單位的租金回報率達2.6厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)