市場快訊
屯門大興花園中層戶 獲同屋苑客「零議價」1.15萬租入

巫嘉露
祥益地產客戶經理

2019 年 5 月 3 日

 





祥益地產客戶經理巫嘉露表示,屯門大興花園環境清幽,交通方便,因此吸引不少區內或外區客前來承租。日前該分行促成一宗屯門大興花園「零議價」的租賃成交個案,該單位之租金回報率達2.6厘。


巫氏稱,上述所錄成交單位為2期1座中層F室,實用面積447呎,兩房兩廳。租客為同屋苑客,由於熟悉區內環境,故以同屋苑的租盤作為首選,雖然業主沒有提供議價空間,但租客決定以1.15萬租入,以實用面積計算呎租25.7元。

巫氏續稱,如以同類型單位銀行估價約530.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.6厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)