市場快訊 屯門華都花園靚裝齊傢電戶 獲區內客以1.15萬元「即睇即租」 袁思賢 祥益地產區域董事 2019 年 5 月 1 日

祥益地產區域董事袁思賢表示，華都花園位於屯門市中心，交通便利，步行至輕鐵站只需10分鐘，環境靜中帶旺。日前分行促成一宗華都花園的「即睇即租」個案，該單位之租金回報率達2.9厘。


袁氏稱，上述所錄成交單位為5座中層C室，實用面積412呎，兩房一廳。租客為區內客，表示熟悉該區環境，而且屋苑屬市中心地段，地理位置佔優，購物、交通等各樣配套完善，加上單位內附靚裝及齊傢電，業主亦有500元的減價空間，遂便決定以1.15萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租27.9元。


袁氏續稱，如以同類型單位銀行估價約478萬作計算，該單位的租金回報率達2.9厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)